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博彩网址平台:经络:10月份楼花按揭按月急增近八成半 创七个月新高

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根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,2022年10月份现楼按揭宗数为6,590宗,较上月6,538宗轻微增加52宗或0.8%。而该月的楼花按揭宗数为367宗,较上月199宗急增168宗或84.4%,创七个月新高。对比去年同期,今年10月份现楼按揭宗数比去年同期9,307宗减少2,717宗或29.2%;楼花按揭宗数比去年同期444宗减少77宗或17.3%。

以首十个月比较,今年首十个月现楼按揭宗数录得72,142宗,对比去年同期85,039宗减少12,897宗或15.2%;首十个月楼花按揭宗数则为3,640宗,对比去年同期的4,889宗减少1,249宗或25.5%,创自2011年即11年后的首十个月新低。

相关内容《大行报告》中金:渣打(02888.HK)上季受对冲工具影响令净利息收入不及预期 降目标价至59.12元
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,10月份楼花按揭宗数急升,相信因近期楼市反复,部份一手新盘定价克制,买家倾向选用即供上会,当中由ONE INNOVALE以及NOVO LAND等大型新盘作支撑。另外,部分新盘如YOHO HUB的即供买家亦开始陆续上会,使楼花宗数按月有所急升。

现楼银行市占率方面,中银香港(02388.HK)    -0.150 (-0.615%)    沽空 $5.73千万; 比率 18.855%   连续15个月荣登冠军宝座,,

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,市占率为23.2%;汇丰银行以市占率20.7%排名第二;而恒生银行(00011.HK) 以市占率达17%排名第三;渣打银行排名第四,市占率达10.7%;花旗银行上升1级排名第五,市占率达3.5%。

楼花排名方面,汇丰银行重夺冠军宝座,以市占率24.5%排名第一;恒生银行上升2级排名第二,市占率达22.3%;中银香港下跌2级排名第三,市占率达18.8%;渣打银行下跌1级排名第四,市占率为13.4%;中国工商银行 (亚洲)上升3级排名第五名,市占率达3.5%。


曹德明表示,今年本港楼市交投按年回落,银行基于按揭业务仍未达标的情况下,于下半年各自推出不同按揭产品及相关优惠吸引客户,当中包括部份大型银行延迟上调一手新盘的H按锁息上限,另汇丰银行月前推出的首1至2年定息按揭计划,息率比普遍H按封顶息率及P按息率为低,因此亦吸引到部分客户选用,使四大银行现楼市占率亦相应上升。而近月部份中小型银行继续增加按揭优惠抢攻市场份额,现金回赠最多更可达2.3%,料客人偏向选择优惠较多的银行承造按揭。(ad/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-01 16:25。) ,

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